Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Fonsorbes - Quartier Banayre : L'agence immobilière Laforêt Tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette maison de 186m² parfaitement décorée et agencée sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONSORBES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONSORBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONSORBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#8TAx0 Actuel
|
540 000 € | - |
|
#ai6H1
|
540 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONSORBES
|
540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONSORBES
|
540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTENILLES
|
540 000 € | 2 741 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
542 123 € | 2 915 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
549 896 € | 2 644 € | 208 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
550 000 € | 2 644 € | 208 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
550 000 € | 2 644 € | 208 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYS
|
550 000 € | 2 644 € | 208 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONREPOS SUR AUSSONNELLE
|
550 000 € | 2 632 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONSORBES
|
555 000 € | 2 668 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONSORBES
|
555 000 € | 2 668 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONSORBES
|
555 000 € | 2 668 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONSORBES
|
555 000 € | 2 668 € | 208 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 12 Rue De L Aubisque | 455 450 € | 160 m² | 2 847 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Cabernet | 440 000 € | 152 m² | 2 895 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Des Romarins | 271 000 € | 150 m² | 1 807 € |
| 08/10/2024 | 42 Av Des Romarins | 503 400 € | 191 m² | 2 636 € |
| 27/08/2024 | 6 Imp Des Chaumes | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 29/07/2024 | 61 Av Des Romarins | 474 300 € | 152 m² | 3 120 € |
| 28/06/2024 | 4 Che Marial | 497 035 € | 151 m² | 3 292 € |
| 03/06/2024 | 7 Imp Des Chenes | 339 350 € | 158 m² | 2 148 € |
| 18/04/2024 | 43 Av Des Petunias | 400 000 € | 175 m² | 2 286 € |
| 12/12/2023 | 1278 Rte De Fontenilles | 345 220 € | 159 m² | 2 171 € |
| 16/11/2023 | 20 Rue Saint Jacques | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 14/11/2023 | 6 Imp De Nougueris | 534 100 € | 180 m² | 2 967 € |
| 31/10/2023 | 881 Rte De Fontenilles | 400 117 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/10/2023 | 5b Imp Des Iris | 420 700 € | 152 m² | 2 768 € |
| 10/07/2023 | 29 Av Des Pins | 475 300 € | 165 m² | 2 881 € |