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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING SOUS-SOL - VUE SUR LES MONTAGNES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FONT ROMEU ODEILLO VIA ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FONT ROMEU ODEILLO VIA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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80 000 € | 2 581 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 000 € | 2 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 000 € | 2 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 000 € | 2 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 000 € | 2 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 000 € | 2 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 000 € | 2 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 242 € | 2 285 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 242 € | 2 285 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 242 € | 2 285 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 242 € | 2 285 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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82 242 € | 2 285 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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74 421 € | 2 067 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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74 421 € | 2 067 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FONT ROMEU ODEILLO VIA
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71 835 € | 1 995 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 6 Rue Cristal | 103 000 € | 26 m² | 3 962 € |
| 20/06/2025 | 10 Rue Henri Allard | 85 700 € | 22 m² | 3 895 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Des Biches | 68 440 € | 22 m² | 3 111 € |
| 12/06/2025 | 62 Av Mal Joffre | 117 000 € | 34 m² | 3 441 € |
| 26/05/2025 | 23 Av Dumayne | 84 000 € | 35 m² | 2 400 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Du Soleil | 72 500 € | 26 m² | 2 788 € |
| 21/05/2025 | 3a Rue Des Courriolles | 95 730 € | 45 m² | 2 127 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Roc | 169 211 € | 48 m² | 3 525 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Roches Claires | 192 300 € | 32 m² | 6 009 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Des Ecureuils | 73 160 € | 25 m² | 2 926 € |
| 30/04/2025 | 22 Bd Francois Arago | 129 350 € | 44 m² | 2 940 € |
| 28/04/2025 | 26 Bd Du Cambre D Aze | 53 235 € | 20 m² | 2 662 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Des Ecureuils | 119 000 € | 37 m² | 3 216 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue Des Biches | 77 900 € | 22 m² | 3 541 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Du Soleil | 142 600 € | 45 m² | 3 169 € |