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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Vous rêvez d'un chalet, unique, pensé selon vos envies Sur le dernier terrain constructible du haut de La Lagonne, au coeur des Pyrénées catalanes, nous vous proposons un projet pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 619 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 927 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 247 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONT ROMEU ODEILLO VIA ↗ +86.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONT ROMEU ODEILLO VIA Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 17b Rue Des Ecureuils | 1 100 000 € | 171 m² | 6 433 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Des Campilles | 614 830 € | 158 m² | 3 891 € |
| 18/06/2024 | 10 Av Mal Leclerc | 350 000 € | 169 m² | 2 071 € |
| 12/06/2024 | 9999 Rue Des Sorbiers | 1 125 210 € | 200 m² | 5 626 € |
| 14/03/2024 | Rue Gallinas | 835 500 € | 200 m² | 4 178 € |
| 20/09/2023 | 4b Bd Campredon | 742 750 € | 182 m² | 4 081 € |