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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Idéalement situé à 15 minutes de la station de Font-Romeu, ce chalet de près de 230 m² offre une alliance parfaite entre design audacieux et ambiance montagnarde.Dès l'entrée, le t...
34 Chemin de la Porteille 66120 Égat
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 9999 Rue Des Sorbiers | 1 125 210 € | 200 m² | 5 626 € |
| 14/03/2024 | Rue Gallinas | 835 500 € | 200 m² | 4 178 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Des Feux De La Saint Jean | 1 440 500 € | 220 m² | 6 548 € |
| 27/04/2023 | 112 Av Mal Joffre | 385 000 € | 223 m² | 1 726 € |