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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, sur l'axe Mayenne / Ernée, venez découvrir cette charmante maison de campagne de 125 m² avec un intérieur chaleur...
2 la Guesbiere 53100 Saint-Georges-Buttavent
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE DANIEL ↗ +12.1% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAYENNE
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209 900 € | 1 499 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAYENNE
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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199 900 € | 1 723 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T8 MAYENNE
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199 800 € | 1 289 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 MAYENNE
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219 900 € | 1 731 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 MAYENNE
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MAYENNE
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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194 700 € | 1 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES BUTTAVENT
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194 700 € | 1 298 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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224 990 € | 1 731 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 MAYENNE
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192 400 € | 1 283 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MAYENNE
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192 400 € | 1 283 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GEORGES BUTTAVENT
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191 900 € | 1 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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190 000 € | 1 638 € | 116 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De L'anoyer | 213 000 € | 143 m² | 1 490 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De L'epine | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 22/11/2024 | 2 La Grande Frogerie | 127 700 € | 113 m² | 1 130 € |
| 19/11/2024 | 2 Roc Nord | 83 900 € | 130 m² | 645 € |
| 09/11/2023 | 4 Le Coudray | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 03/11/2023 | 6 La Gesnottiere | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 23/09/2023 | 1 Le Haut Quittay | 72 000 € | 105 m² | 686 € |
| 24/04/2023 | 6 Quitay | 52 000 € | 143 m² | 364 € |