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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison 3 piècesRoute de Bernay, maison ancienne en très mauvais à rénover entièrement. Plusieurs parcelles attenantes son inclues dans la vente. Terrain total de 33 095m². Parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FONTAINE L ABBE
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80 000 € | 1 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 77 Imp Du Moulin | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 19/12/2024 | 770 Rue De La Cote St Georges | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 27/09/2024 | 1053 Rue Des Chenes | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 20/02/2024 | 972 Rue Des Chenes | 82 900 € | 52 m² | 1 594 € |
| 15/12/2023 | 61 Rue De La Verte Vallee | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 22/11/2023 | 370 Rue Des Bois De Courcelles | 97 000 € | 74 m² | 1 311 € |