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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Corinne Landry vous propose: Charmante Maison de Caractère à Fontaine-la-Gaillarde - Idéal pour une FamilleSituée dans le pittoresque village de Fontaine-la-Gaillarde,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LA GAILLARDE ↘ -16.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LA GAILLARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqi6m Actuel
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165 000 € | - |
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#anDSg
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165 000 € | - |
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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T6 SENS
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166 995 € | 1 380 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 PARON
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168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 PARON
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168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2024 | 23 Rue Gaston Corgibet | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Chateau Luisant | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Des Gombards | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Gaston Corgibet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |