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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Cette maison dans un cadre paisible ! Avec ses caractéristiques comme le salon avec cheminée, la véranda et le jardin clos, elle doit offrir un cadre de vie très agréable. Les deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINE LA GAILLARDE
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T6 PARON
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165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SENS
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164 900 € | 1 341 € | 123 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2024 | 23 Rue Gaston Corgibet | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Chateau Luisant | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 21/07/2023 | 10 Rue De La Chatiere | 237 500 € | 86 m² | 2 762 € |
| 18/07/2023 | 3 Rue Des Gombards | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 08/06/2023 | 9 Rue Gaston Corgibet | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |