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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Idéalement située au coeur du village et en retrait de la rue, belle maison rénovée avec goût dans un esprit contemporain, comprenant un vaste espace à vivre traversant avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 775 €/mois | 20 530 €/mois | 569 100 € | 58 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 596 760 € | 86 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 647 460 € | 137 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 703 680 € | 193 579 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 762 000 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTAINE LES DIJON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FONTAINE LES DIJON
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519 900 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE LES DIJON
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519 900 € | 3 058 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 AHUY
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560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 AHUY
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560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 AHUY
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560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 AHUY
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560 000 € | 3 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 DAIX
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560 000 € | 3 182 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE LES DIJON
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490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE LES DIJON
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490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE LES DIJON
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490 000 € | 2 768 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 17 Rue Saint Ambrosinien | 869 000 € | 180 m² | 4 828 € |
| 31/03/2025 | 6 All Des Pampres | 571 300 € | 162 m² | 3 527 € |
| 31/03/2025 | 119 Rue Du Faubourg Saint Martin | 502 000 € | 157 m² | 3 197 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Des Cygnes | 603 000 € | 205 m² | 2 941 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Paules | 635 000 € | 169 m² | 3 757 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue Des Felizots | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Des Paules | 558 460 € | 173 m² | 3 228 € |
| 23/01/2025 | 5 Imp Des Creots | 453 800 € | 159 m² | 2 854 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue D Hauteville | 516 000 € | 144 m² | 3 583 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Du Mont Fleury | 887 000 € | 183 m² | 4 847 € |
| 10/09/2024 | 25 Rue Du Ranelagh | 423 500 € | 177 m² | 2 393 € |
| 09/09/2024 | 7 All Pierre Gueny | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 09/09/2024 | 2 All Alphonse Sicardet | 372 000 € | 215 m² | 1 730 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Meuse | 529 400 € | 160 m² | 3 309 € |
| 14/02/2024 | 33 Rue De L Europe | 350 000 € | 170 m² | 2 059 € |