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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située dans le charmant petit village de Fontaine-Simon au coeur du Perche, cette belle maison ancienne vous séduira par son cachet auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aak1H Actuel
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244 000 € | - |
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#a9OaH
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244 000 € | - |
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#agS0i
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248 000 € | +1,6% |
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#aHPSv
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245 000 € | +0,4% |
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#aJBIc
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245 000 € | +0,4% |
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#aSl0x
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245 000 € | +0,4% |
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#aT8U2
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244 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 9000 La Ferriere Ouest | 1 150 000 € | 122 m² | 9 426 € |
| 18/12/2024 | 14 La Hymoniere | 108 000 € | 143 m² | 755 € |
| 21/10/2023 | 3 Che De La Butte | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue De La Mairie | 192 700 € | 153 m² | 1 259 € |