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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Un jardin en villeCette charmante maison est située à proximité des arrêts de Tram A Louis Maisonnat ou Le Vog, des ponts du Vercors et du Drac avec sa piste cyclable.. On peut ain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rue Yves Farge | 391 100 € | 120 m² | 3 259 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Lazare Hoche | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Jean Bocq | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 05/09/2024 | 45 Rue Charles Michels | 166 000 € | 107 m² | 1 551 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Maurice Ravel | 336 000 € | 106 m² | 3 170 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue P Vaillant Couturier | 388 500 € | 122 m² | 3 184 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Sassenage | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Jean Bocq | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue Abbe Vincent | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Gerard Philipe | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 04/08/2023 | 24 Rue Pasteur | 339 000 € | 126 m² | 2 690 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Des Marronniers | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue De Sassenage | 463 580 € | 113 m² | 4 102 € |
| 26/06/2023 | 20 Rue Gabriel Peri | 451 400 € | 142 m² | 3 179 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue De Chamechaude | 443 175 € | 134 m² | 3 307 € |