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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison familiale 5 pièces à FontaineSituée sur la commune de Fontaine, découvrez cette maison individuelle familiale de 124 m² habitables (159 m² utiles ) érigée sur une parcelle d...
2 Rue de la Saulee 38360 Sassenage
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTAINE
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 90 Rue Charles Michels | 445 744 € | 100 m² | 4 457 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue Yves Farge | 391 100 € | 120 m² | 3 259 € |
| 20/03/2025 | 92 Av Du Vercors | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Jean Bocq | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Jean Bocq | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Fernand Leger | 353 700 € | 99 m² | 3 573 € |
| 05/09/2024 | 45 Rue Charles Michels | 166 000 € | 107 m² | 1 551 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Maurice Ravel | 336 000 € | 106 m² | 3 170 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue P Vaillant Couturier | 388 500 € | 122 m² | 3 184 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Sassenage | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 29/01/2024 | 28 Rue Jean Bocq | 329 000 € | 117 m² | 2 812 € |
| 02/01/2024 | 6 Rue Des Charmettes | 319 500 € | 101 m² | 3 163 € |
| 20/10/2023 | 22 Rue Abbe Vincent | 297 350 € | 103 m² | 2 887 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue Abbe Vincent | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Gerard Philipe | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |