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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Belle maison individuelle 4 chambres + bureau, 150 m² avec garFontaine / Limite Sassenage, Secteur calme Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes de la Pres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVtrW Actuel
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475 000 € | - |
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#aPmhc
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475 000 € | - |
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#aPy2S
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495 000 € | +4,2% |
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#aPHWD
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475 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINE
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435 000 € | 3 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 35 Rue Yves Farge | 391 100 € | 120 m² | 3 259 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Lazare Hoche | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 03/12/2024 | 29 Rue Jean Bocq | 369 600 € | 120 m² | 3 080 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue P Vaillant Couturier | 388 500 € | 122 m² | 3 184 € |
| 10/01/2024 | 71 Rue De La Liberte | 441 210 € | 162 m² | 2 724 € |
| 16/10/2023 | 19 Rue Abbe Vincent | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |
| 14/09/2023 | 10 Rue Du Gresivaudan | 463 000 € | 160 m² | 2 894 € |
| 28/08/2023 | 5 Rue Gerard Philipe | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 04/08/2023 | 24 Rue Pasteur | 339 000 € | 126 m² | 2 690 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Des Marronniers | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 26/06/2023 | 20 Rue Gabriel Peri | 451 400 € | 142 m² | 3 179 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue De Chamechaude | 443 175 € | 134 m² | 3 307 € |
| 05/04/2023 | 19 Rue Antoine Polotti | 596 600 € | 140 m² | 4 261 € |
| 29/03/2023 | 61 Bd Joliot Curie | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |