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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison de village entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine.L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cette jolie maison d'environ 133m² sur un terrain d'environ 1087m², située ent...
4 Rue Saint Martin 77480 Fontaine-Fourches
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 22 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 375 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE FOURCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTAINE FOURCHES
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196 880 € | 1 480 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE FOURCHES
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 JAULNES
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199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 JAULNES
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199 000 € | 1 401 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULNES
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201 000 € | 1 489 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULNES
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201 000 € | 1 489 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULNES
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T6 BRAY SUR SEINE
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192 600 € | 1 566 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAY SUR SEINE
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192 600 € | 1 566 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAY SUR SEINE
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192 600 € | 1 566 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BRAY SUR SEINE
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192 600 € | 1 566 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 3 Imp Des Aulnes | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue Du Calvaire | 185 000 € | 159 m² | 1 164 € |
| 25/05/2024 | 7 Rue Merot | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 15/12/2023 | 26 Rue Merot | 219 850 € | 129 m² | 1 704 € |
| 29/11/2023 | 49 Rue Saint Martin | 182 000 € | 109 m² | 1 670 € |
| 10/06/2023 | 1 Rue Aux Ouches | 90 000 € | 114 m² | 789 € |