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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Située à Fontaine-Fourches au coeur d'un charmant village paisible de Seine-et-Marne. Vous aussi, franchisez le pas de la propriété. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FONTAINE FOURCHES ↘ -5.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FONTAINE FOURCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FONTAINE FOURCHES
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129 000 € | 1 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE FOURCHES
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129 000 € | 1 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE FOURCHES
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTAINE FOURCHES
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRAY SUR SEINE
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BRAY SUR SEINE
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T4 BRAY SUR SEINE
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T4 BRAY SUR SEINE
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T4 BRAY SUR SEINE
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T4 BRAY SUR SEINE
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T3 BRAY SUR SEINE
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T3 BRAY SUR SEINE
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118 800 € | 1 431 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 BRAY SUR SEINE
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118 800 € | 1 431 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 BRAY SUR SEINE
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118 800 € | 1 543 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BRAY SUR SEINE
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110 000 € | 1 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 33 Rue Saint Martin | 102 500 € | 70 m² | 1 464 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Nonat | 198 400 € | 65 m² | 3 052 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue Du Calvaire | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 31/05/2024 | 78 Rue Merot | 186 000 € | 59 m² | 3 153 € |
| 03/10/2023 | 49 Rue Du Calvaire | 148 000 € | 77 m² | 1 922 € |