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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
SECTEUR FONTAINE LA GUYONNous vous proposons cette maison pleine de charme dans une commune située a 15 minutes de Chartres.Cette maison est composée au rez-de chaussée d'un salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LA GUYON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTAINE LA GUYON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURVILLE SUR EURE
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GUYON
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T6 BILLANCELLES
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 CHUISNES
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209 500 € | 1 445 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHUISNES
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209 500 € | 1 445 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LE GAILLARD
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208 000 € | 1 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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220 000 € | 1 538 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Deportes | 64 000 € | 164 m² | 390 € |
| 01/03/2025 | 3 Imp Des Jardins D'alsace | 266 523 € | 169 m² | 1 577 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue De La Source | 212 000 € | 150 m² | 1 413 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De La Riviere Du Roy | 277 600 € | 146 m² | 1 901 € |
| 05/10/2024 | 1 Rue Des Vignes | 249 900 € | 123 m² | 2 032 € |
| 26/06/2024 | 6a Rue Du 19 Mars | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Jules Ferry | 267 300 € | 122 m² | 2 191 € |
| 05/06/2024 | 1 Imp Des Vignes Basses | 236 600 € | 128 m² | 1 848 € |
| 10/04/2024 | 23 Rue Des Tuileries | 254 300 € | 134 m² | 1 898 € |
| 20/10/2023 | 2 Imp Des Champs Rougeaux | 181 002 € | 130 m² | 1 392 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue Du Quatorze Juillet | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 16/06/2023 | 1b Rue Des Vignes | 377 420 € | 147 m² | 2 567 € |