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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison 5 piècesFontaine la Mallet agréable plain pied sur s/sol complet non mitoyen et bien entretenu comprenant entrée cuisine équipée belle pièce de vie avec poêle à bois 3 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA MALLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINE LA MALLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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286 500 € | 2 865 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 39 Rue Leopold Filliol | 311 500 € | 93 m² | 3 349 € |
| 10/03/2025 | 34 All Robert Desnos | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 19/02/2025 | 47 Rue Leopold Filliol | 299 000 € | 95 m² | 3 147 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Du Onze Septembre 1944 | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Andre Recher | 259 000 € | 71 m² | 3 648 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue Joseph Malleville | 243 000 € | 86 m² | 2 826 € |
| 26/09/2024 | 42 D 31 | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Andre Caplet | 364 000 € | 108 m² | 3 370 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue De Freville | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue Gustave Flaubert | 388 100 € | 110 m² | 3 528 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue Des Fermes | 331 500 € | 83 m² | 3 994 € |
| 24/06/2024 | 15 Fontaine Aux Cailloux | 308 000 € | 92 m² | 3 348 € |
| 13/05/2024 | 1a Rue Du Bois | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue De L Andelle | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/01/2024 | 28 Fontaine Aux Cailloux | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |