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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
EXCLUSIVITÉ - FONTAINE LA MALLET - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE D'EAU - VERANDA - GARAGE - JARDIN Dans un quartier très calme, vous trouverez une maison entretenue avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FONTAINE LA MALLET ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTAINE LA MALLET
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTAINE LA MALLET
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE LA MALLET
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTAINE LA MALLET
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTAINE LA MALLET
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE LA MALLET
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTAINE LA MALLET
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTIVILLIERS
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390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T8 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 FONTAINE LA MALLET
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Eugene Cocart | 316 000 € | 153 m² | 2 065 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Jean Jaures | 562 000 € | 134 m² | 4 194 € |
| 08/08/2024 | 13 Rue Du Calvaire | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Joseph Malleville | 424 300 € | 143 m² | 2 967 € |
| 06/03/2024 | 28 Rue De Freville | 606 560 € | 190 m² | 3 192 € |
| 14/12/2023 | 9b Rue D Orgeval | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 15/11/2023 | 9 Fontaine Aux Cailloux | 348 750 € | 160 m² | 2 180 € |
| 27/10/2023 | 46 Rue De Freville | 744 700 € | 138 m² | 5 396 € |
| 08/09/2023 | 17 Rue Du Calvaire | 465 000 € | 180 m² | 2 583 € |
| 21/08/2023 | 4 Rue Des Fleurs | 656 000 € | 172 m² | 3 814 € |
| 27/07/2023 | 26f Rue De Freville | 650 300 € | 186 m² | 3 496 € |