Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A FONTAINE-SIMON sur un terrain de 2469 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 150 m² habitables avec 5 chambres. LES MAISONS LELIÈVR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 544 €/mois | 10 739 €/mois | 297 696 € | 30 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 312 120 € | 45 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 338 580 € | 71 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 368 160 € | 101 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 398 700 € | 131 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTAINE SIMON
|
276 500 € | 1 843 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THIEULIN
|
279 450 € | 1 826 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 LA LOUPE
|
273 000 € | 1 460 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 MANOU
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANOU
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANOU
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANOU
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA LOUPE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA LOUPE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA LOUPE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA LOUPE
|
280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST VICTOR DE BUTHON
|
262 500 € | 1 517 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VICTOR DE BUTHON
|
262 500 € | 1 517 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T6 VAUPILLON
|
260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUPILLON
|
260 000 € | 1 444 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9000 La Ferriere Ouest | 1 150 000 € | 122 m² | 9 426 € |
| 18/12/2024 | 14 La Hymoniere | 108 000 € | 143 m² | 755 € |
| 21/10/2023 | 3 Che De La Butte | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 11/04/2023 | 20 Rue De La Mairie | 192 700 € | 153 m² | 1 259 € |