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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison Bourron Marlotte 4 pièce(s) 103 m².Bourron Marlotte, MAISON de caractère au charme absolu.Implantée sur un jardin clos de murs, intime et sécurisé.Nichée dans une commune pl...
69bis Rue Aristide Briand 77300 Fontainebleau
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURRON MARLOTTE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURRON MARLOTTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURRON MARLOTTE
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRON MARLOTTE
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420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURRON MARLOTTE
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 7 Rue De La Liberation | 443 000 € | 106 m² | 4 179 € |
| 13/01/2025 | 44 Rue Du Gen De Gaulle | 372 000 € | 95 m² | 3 916 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue Des Mathurins | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |
| 29/08/2024 | 2c Rue Burat | 377 650 € | 99 m² | 3 815 € |
| 15/07/2024 | 19b Rue Du Mal Foch | 596 000 € | 120 m² | 4 967 € |
| 03/07/2024 | 39 Rue Pasteur | 670 000 € | 86 m² | 7 791 € |
| 09/01/2024 | 68 Rue Gambetta | 466 800 € | 82 m² | 5 693 € |
| 19/12/2023 | 32 Rue Des Grands Reages | 340 000 € | 85 m² | 4 000 € |
| 18/12/2023 | 14b Rue Villee De St El | 322 800 € | 94 m² | 3 434 € |
| 25/09/2023 | 32c Rue De La Liberation | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue Murger | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/09/2023 | 17 Rue Gambetta | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 04/09/2023 | 107 Rue Du Gen De Gaulle | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue Des Quatre Chemins | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/07/2023 | 156 Rue Du Gen Leclerc | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |