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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 300 m²
Propriété équestre d'exception - Proximité Grand Parquet de Fontainebleau Dans un écrin de verdure préservé, The Door Man vous ouvre les portes d'une propriété équestre d'exception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 697 €/mois | 108 173 €/mois | 2 998 548 € | 310 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 203 €/mois | 79 403 €/mois | 3 144 360 € | 456 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 952 €/mois | 57 430 €/mois | 3 411 360 € | 723 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 451 €/mois | 46 821 €/mois | 3 708 240 € | 1 020 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 384 €/mois | 40 558 €/mois | 4 015 200 € | 1 327 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 79 Rue Saint Merry | 1 533 000 € | 240 m² | 6 388 € |
| 15/02/2024 | 31 Rue De La Cloche | 1 550 000 € | 285 m² | 5 439 € |
| 30/11/2023 | 211 Rue Grande | 1 495 300 € | 254 m² | 5 887 € |