Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sous offre – Maison rénovée 120 m² à Fontaines-sur-Saône – 4 chambres, jardin paysagé & piscine, Calme Située sur la commune de Fontaines-sur-Saône, cette belle maison de 120 m², e...
44 Rue du 8 Mai 1945 69270 Fontaines-sur-Saône
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTAINES SUR SAONE ↘ -7.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTAINES SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b91xq Actuel
|
630 000 € | - |
|
#aqrHs
|
630 000 € | - |
|
#b2wKz
|
630 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTAINES SUR SAONE
|
630 000 € | 5 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINES ST MARTIN
|
625 000 € | 5 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
635 000 € | 5 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINES ST MARTIN
|
625 000 € | 5 000 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
620 000 € | 4 336 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
620 000 € | 4 336 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
620 000 € | 4 336 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T5 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
649 000 € | 4 737 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
649 000 € | 4 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLOUX SUR FONTAINES
|
649 000 € | 4 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 FONTAINES SUR SAONE
|
560 000 € | 4 058 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTAINES SUR SAONE
|
560 000 € | 4 058 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTAINES SUR SAONE
|
550 000 € | 4 435 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTAINES ST MARTIN
|
545 000 € | 3 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONTAINES ST MARTIN
|
537 000 € | 3 836 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 37 Rue Pierre Bouvier | 590 400 € | 125 m² | 4 723 € |
| 16/12/2024 | 6b Rue De La Liberation | 500 000 € | 110 m² | 4 545 € |
| 05/12/2024 | 3 Che Du Ravin | 482 000 € | 106 m² | 4 547 € |
| 11/07/2024 | 27 Quai Jean Baptiste Simon | 509 300 € | 109 m² | 4 672 € |
| 15/04/2024 | 375a Che Roy | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 29/01/2024 | 15b Rue Pierre Bouvier | 366 150 € | 100 m² | 3 662 € |
| 08/12/2023 | 18 Rue Du Stade | 760 050 € | 135 m² | 5 630 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Curie | 530 000 € | 137 m² | 3 869 € |
| 03/10/2023 | 5 Av Rigot Vitton | 870 000 € | 133 m² | 6 541 € |
| 07/07/2023 | 9005 Av Rigot Vitton | 906 000 € | 140 m² | 6 471 € |
| 17/05/2023 | 10 Rue De La Liberation | 600 000 € | 123 m² | 4 878 € |