Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
À propos de ce bienNOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO LE FONTANIL-CORNILLON, située au bout d'une impasse, rue Mi-Plaine, venez découvrir cette ravissante maison T6 entièrement repensée, sans auc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 909 €/mois | 23 967 €/mois | 664 356 € | 68 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 805 €/mois | 17 591 €/mois | 696 600 € | 101 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 199 €/mois | 12 724 €/mois | 755 820 € | 160 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 821 520 € | 226 036 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 889 500 € | 294 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTANIL CORNILLON
|
619 000 € | 3 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 FONTANIL CORNILLON
|
595 000 € | 2 621 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTANIL CORNILLON
|
595 000 € | 2 621 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTANIL CORNILLON
|
595 000 € | 2 621 € | 227 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST EGREVE
|
570 000 € | 2 522 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST EGREVE
|
570 000 € | 2 522 € | 226 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 7ter Rue Fetola | 599 000 € | 156 m² | 3 840 € |
| 04/10/2024 | 16 Gr Grande Rue | 246 000 € | 160 m² | 1 538 € |
| 06/05/2024 | 7 Che De Claretiere | 583 400 € | 185 m² | 3 154 € |