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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Dans une résidence récente, cet appartement T3 séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse.Bien agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, deux chambr...
1 allée simone veil 38120 Fontanil-Cornillon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FONTANIL CORNILLON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FONTANIL CORNILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FONTANIL CORNILLON
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T3 FONTANIL CORNILLON
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T3 ST EGREVE
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T3 ST EGREVE
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240 000 € | 3 750 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTANIL CORNILLON
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTANIL CORNILLON
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T3 ST EGREVE
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229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EGREVE
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229 000 € | 3 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EGREVE
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229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTANIL CORNILLON
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST EGREVE
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTANIL CORNILLON
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTANIL CORNILLON
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 All Charles Baudelaire | 261 000 € | 68 m² | 3 838 € |
| 17/02/2025 | 23 Rue Du Palluel | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Du Cornillon | 122 000 € | 61 m² | 2 000 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Chanceliere | 284 850 € | 82 m² | 3 474 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Jardins De Marquetiere | 245 900 € | 73 m² | 3 368 € |
| 25/09/2024 | 21 Rue Du Palluel | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 12/09/2024 | 16 Rue Chanceliere | 180 300 € | 50 m² | 3 606 € |
| 05/09/2024 | 5179 Grange De L Or | 123 500 € | 61 m² | 2 025 € |
| 03/09/2024 | 5356 Beausejour | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 26/08/2024 | 23 Rue Du Cornillon | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 12/08/2024 | 23 Rue Du Palluel | 233 400 € | 66 m² | 3 536 € |
| 07/08/2024 | 6 All Charles Baudelaire | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue Du Palluel | 146 250 € | 51 m² | 2 868 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Jardins De Marquetiere | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Chanceliere | 202 000 € | 69 m² | 2 928 € |