Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À propos de ce bienExclusivité Transac'Immo, Visite virtuelle par mail, sms ou O6 67 93 45 66 Située dans le secteur recherché de La Monta, au sein d'un petit lotissement intimiste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTANIL CORNILLON ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTANIL CORNILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
445 000 € | 4 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
448 000 € | 3 797 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST EGREVE
|
439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTANIL CORNILLON
|
435 000 € | 4 028 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST EGREVE
|
430 000 € | 4 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST EGREVE
|
430 000 € | 4 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST EGREVE
|
429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST EGREVE
|
429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST EGREVE
|
419 000 € | 4 108 € | 102 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 Rue Meyretiere | 461 200 € | 103 m² | 4 478 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Cornillon | 414 000 € | 122 m² | 3 393 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Des Quatre Seterees | 335 050 € | 102 m² | 3 285 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Du Rafour | 449 000 € | 95 m² | 4 726 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Mas | 403 000 € | 100 m² | 4 030 € |
| 02/08/2024 | 10g All Simone Veil | 329 400 € | 103 m² | 3 198 € |
| 27/06/2024 | 30 Rue Du Rafour | 535 000 € | 103 m² | 5 194 € |
| 26/04/2024 | 16 Rte De Lyon | 365 900 € | 102 m² | 3 587 € |
| 27/07/2023 | 16 Rue Rif Tronchard | 390 700 € | 102 m² | 3 830 € |
| 17/07/2023 | 3 Malfanjouze | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |