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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MANSLE Maison de ville à rénover de 95 m² habitable, proche des commerces, comprenant une entrée, une cuisine avec éléments, une salle à manger, un débarras, un wc, une chambre, un...
12 Rue du Relais de Poste 16230 Mansle-les-Fontaines
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 8 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTCLAIREAU ↗ +24.1% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du Grand Roc | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Grands Champs | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp De L Alouette | 151 060 € | 104 m² | 1 453 € |
| 04/02/2025 | 1ter Rue Du Bois Brule | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Grands Champs | 193 940 € | 122 m² | 1 590 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | 161 500 € | 99 m² | 1 631 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Des Bouviers | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Grande | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 21/02/2024 | 10 Rue Du Temple | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 14/02/2024 | 1 Rue Grande | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue De Cellettes | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 29/09/2023 | 3 Av Du Grand Roc | 84 000 € | 104 m² | 808 € |
| 25/08/2023 | 27 Av Andre Planchet | 82 500 € | 126 m² | 655 € |
| 04/07/2023 | 5000 Rue Des Bouviers | 52 918 € | 91 m² | 582 € |
| 30/06/2023 | 5 Imp De L Alouette | 90 000 € | 104 m² | 865 € |