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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
A42297JMR16 - Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre de la charmante ville riveraine de Mansle, avec ses commerces, boulangeries et restaurants, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FONTCLAIREAU ↘ -0.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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99 900 € | 1 332 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CELLETTES
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MANSLE
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99 900 € | 1 162 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MANSLE
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MANSLE
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98 000 € | 1 210 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LONNES
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89 573 € | 953 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 LONNES
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89 573 € | 953 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 MANSLE
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88 000 € | 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MANSLE
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88 000 € | 936 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Charles | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Seigelas | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue De Verines | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Du Port Bonneau | 61 000 € | 71 m² | 859 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Torse | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 03/12/2024 | 5794 Les Seigelas | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 07/11/2024 | 5562 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 5563 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 03/10/2024 | 9999 Imp Des Grandes Vignes | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Charles | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 30/09/2024 | 11b Rue Charles | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 30/09/2024 | 11b Rue Charles | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Grande | 99 000 € | 70 m² | 1 414 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue De La Font Des Perrains | 41 000 € | 60 m² | 683 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Du Puits | 48 000 € | 70 m² | 686 € |