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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
A42639JMR16 - Située dans un hameau paisible, non loin de la ville de Mansle, cette belle ferme charentaise offre tout le charme et le caractère de le le région. Disposée en forme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 26 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 593 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTCLAIREAU ↗ +24.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MANSLE
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240 750 € | 1 584 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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240 750 € | 1 584 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 MANSLE
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240 000 € | 1 437 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 MANSLE
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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234 000 € | 1 660 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTCLAIREAU
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231 440 € | 1 386 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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231 440 € | 1 386 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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231 440 € | 1 386 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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231 440 € | 1 386 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MANSLE
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230 000 € | 1 377 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINE DU BOIXE
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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259 000 € | 1 431 € | 181 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Grands Champs | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Des Combattants D Afn | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Des Grands Champs | 193 940 € | 122 m² | 1 590 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Jean Pierre | 123 000 € | 160 m² | 769 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Grande | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Montalembert | 126 000 € | 144 m² | 875 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De Verines | 65 000 € | 166 m² | 392 € |
| 25/08/2023 | 27 Av Andre Planchet | 82 500 € | 126 m² | 655 € |
| 09/05/2023 | 12 Sq De Verdun | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 02/05/2023 | 26 Rue Grande | 80 000 € | 157 m² | 510 € |