149 790 €
Bien
55 m²
FONTCOUVERTE
17100
N/A
vs marché
2 723
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 790 €
Bien • 3 pièces • 55 m²
TRAVAUX
FONTCOUVERTE (17100) • Fontcouverte
Calme
Jardin
Cheminée
Maison à construire à Fontcouverte (17100) – Devenez propriétaire avec MIKIT ! Vous rêvez d’un chez-vous moderne, confortable et économique à proximité de Saintes Avec MIKIT, const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 790 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 133 €
Prix net vendeur
142 657 €
Frais de notaire
+11 610 €
Émoluments
1 844 €
Droits & taxes
8 416 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 400 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 400 €
Capital à emprunter
161 400 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 776 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 140 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,85%
7 260 €/an
Rendement net
3,02%
après charges
Cashflow
-531 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
605 €/an
Charges copro. NR
330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
508 €/an
GLI (2,5%)
182 €/an
Vacance locative
605 €/an
Total charges
2 380 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible