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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située à Bounon, à seulement 4 km de Courson-les-Carrières et de toutes les commodités, cette belle longère en parfait état offre un cadre de vie idéal : calme, nature et espace, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENAILLES
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAILLES
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169 600 € | 1 060 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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169 000 € | 1 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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169 000 € | 1 105 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUFFY
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149 900 € | 986 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASTENAY
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149 000 € | 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 TAINGY
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149 000 € | 898 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T8 TAINGY
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149 000 € | 898 € | 166 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 3 Pl De Verdun | 385 000 € | 175 m² | 2 200 € |
| 02/06/2023 | 19 Rue Des Briques | 140 000 € | 141 m² | 993 € |