Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Julien Bourasseau vous propose: Vous rechercher le confort du neuf, sans l'attente des travaux TRES JOLIE MAISON DE PLAIN PIED DE 2022, PROCHE DES GRANDS AXES, ET ECON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NeO Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aWLKq
|
235 000 € | - |
|
#aXcQl
|
235 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERVENT
|
231 017 € | 2 432 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
239 337 € | 2 418 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOIX
|
227 700 € | 1 946 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DES PRES
|
223 500 € | 2 069 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
249 300 € | 2 078 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ORBRIE
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ORBRIE
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ORBRIE
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
216 000 € | 1 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L Ormeau | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Liot | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 15/04/2025 | 62 Rue De La Gite | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Turgot | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue De Grissais | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Toits De St Thomas | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/03/2025 | 2 Che De Chapuzeau | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Du Gaingalet | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 24/03/2025 | 91 Che De La Fantaisie | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Du Riveau | 223 000 € | 110 m² | 2 027 € |
| 20/03/2025 | 47 Rue De Geneve | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Gravants | 112 100 € | 100 m² | 1 121 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Louis Fradet | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Porteau | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Jean Robin | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |