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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
MAISON D'HABITATION EN CENTRE VILLE AVEC PETITE COUR, comprenant : Au rez-de-chaussée : Séjour - Dégagement avec W.C. - Cuisine - Au 1er étage : Deux chambres - Salle d'eau avec W....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 532 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4pf0 Actuel
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84 800 € | - |
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#aXIQY
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86 700 € | +2,2% |
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#b54hc
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86 700 € | +2,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Liot | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 10/06/2025 | 27 Rue Nicolas Rapin | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Pervinquiere | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 15/04/2025 | 62 Rue De La Gite | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Turgot | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Abbe Garnereau | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue De Grissais | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 27/03/2025 | 41 Rue Du Gaingalet | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 27/03/2025 | 65 Rue Catinat | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 24/03/2025 | 91 Che De La Fantaisie | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 20/03/2025 | 47 Rue De Geneve | 168 000 € | 82 m² | 2 049 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Gravants | 112 100 € | 100 m² | 1 121 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Jean Robin | 132 000 € | 90 m² | 1 467 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Porteau | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Theophile Mousseau | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |