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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison Briarde avec Piscine et Beaux VolumesBRIARDE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! A moins de 8 minutes de Fontenay Trésigny, dans un village avec commodités, une authentique briarde...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbBeU Actuel
|
359 000 € | - |
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#aQ21Z
|
378 000 € | +5,3% |
10 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 13 Av Des Heros De La Resistance | 342 000 € | 161 m² | 2 124 € |
| 02/08/2024 | 7 Pl D'ayen De Noailles | 363 000 € | 144 m² | 2 521 € |
| 08/07/2024 | 2 All Jean Paul Sartre | 378 000 € | 142 m² | 2 662 € |
| 01/07/2024 | 4 Sq Salvador Allende | 345 000 € | 180 m² | 1 917 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Pascal | 279 000 € | 180 m² | 1 550 € |
| 22/05/2024 | 6 Che Des Femmes | 325 000 € | 149 m² | 2 181 € |
| 25/03/2024 | 10 Rue Branly | 378 000 € | 179 m² | 2 112 € |
| 02/11/2023 | 9 Rue Du Margat | 334 000 € | 175 m² | 1 909 € |
| 28/09/2023 | 13 Bd Etienne Hardy | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 13/04/2023 | 4b Rue Racine | 449 800 € | 141 m² | 3 190 € |