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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Pavillon de plain-pied situé dans MORTAIN BOCAGE à proximité des commerces comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains et douche,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FONTENAY ↘ -7.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FONTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE NEUFBOURG
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DU CORAIL
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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160 800 € | 1 624 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CLEMENT RANCOUDRAY
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160 800 € | 1 624 € | 99 m² | 7 | Voir |
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T5 FONTENAY
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158 000 € | 1 339 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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152 500 € | 1 658 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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152 500 € | 1 658 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY
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152 000 € | 1 299 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLECHIEN
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152 000 € | 1 299 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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149 900 € | 1 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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149 900 € | 1 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUFBOURG
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149 900 € | 1 629 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11 Rte De La Bazoge - Romagny | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 24/12/2024 | 24 Rte Du Moulin - Romagny | 44 692 € | 80 m² | 559 € |
| 13/11/2024 | 13 Rte De Riviere Doree - Romagny | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie - Romagny | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 01/08/2024 | 33 Rte Des Sept Croix - Romagny | 78 500 € | 110 m² | 714 € |
| 04/07/2024 | 7 Rte De La Salle - Fontenay | 29 064 € | 83 m² | 350 € |
| 19/06/2024 | 2 Rte De La Palliere - Romagny | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 17/04/2024 | 20 Rte De La Vergee - Fontenay | 172 000 € | 112 m² | 1 536 € |
| 20/03/2024 | 4 Rte Des Closeaux - Romagny | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue De La Bouteillere - Romagn | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 04/12/2023 | 11 Rue Des Reages - Romagny | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 04/10/2023 | 2 Rte De La Gare - Romagny | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 29/09/2023 | 41 Rue De La Bouteillere - Romagn | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 18/09/2023 | 2 Rte Des Closeaux - Romagny | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 24/05/2023 | 17 Rte Du Moulin - Romagny | 178 000 € | 82 m² | 2 171 € |