Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A pied des commodités du Porteau. Maison comprenant: entrée, salon, séjour, cuisine équipée, cellier, quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, dépendance, deux garages atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 28 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 713 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FONTENAY LE COMTEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
176 050 € | 1 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
176 050 € | 1 455 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTENAY LE COMTE
|
175 000 € | 1 471 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
|
177 500 € | 1 233 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
|
177 500 € | 1 233 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
|
177 500 € | 1 233 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DES PRES
|
173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L Ormeau | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 27/06/2025 | 61 Rue De Saint Medard | 283 000 € | 132 m² | 2 144 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Liot | 85 000 € | 103 m² | 825 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue De Haute Roche | 155 500 € | 125 m² | 1 244 € |
| 28/05/2025 | 10 Rle Des Chapeliers | 109 000 € | 140 m² | 779 € |
| 17/04/2025 | 14 Rue Du Docteur Jean Luc Touret | 311 000 € | 141 m² | 2 206 € |
| 15/04/2025 | 62 Rue De La Gite | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 14/04/2025 | 66 Rue Turgot | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 12/04/2025 | 11 Rue De La Fosse Aux Chats | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue De Grissais | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Toits De St Thomas | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 29/03/2025 | 2 Che De Chapuzeau | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 24/03/2025 | 91 Che De La Fantaisie | 223 000 € | 102 m² | 2 186 € |
| 24/03/2025 | 21 Rue Du Riveau | 223 000 € | 110 m² | 2 027 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Des Gravants | 112 100 € | 100 m² | 1 121 € |