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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'ouest parisien - Fontenay-le-Fleury, Découvrez *Le Relais* niché au coeur du vieux village, cette ancien relais de poste de 134m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9UoK Actuel
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600 000 € | - |
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#adFqX
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5 150 000 € | +758,3% |
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#adyja
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600 000 € | - |
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#ae8Du
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600 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 7 Clos Du Pressoir | 492 000 € | 135 m² | 3 644 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue De La Demenerie | 640 000 € | 145 m² | 4 414 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Emile Zola | 5 055 292 € | 157 m² | 32 199 € |
| 28/10/2024 | 75 Av Santos Dumont | 515 000 € | 127 m² | 4 055 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue Rene Dorme | 545 000 € | 157 m² | 3 471 € |
| 18/10/2024 | 47 Rue Mansart | 395 000 € | 109 m² | 3 624 € |
| 03/09/2024 | 32 Rue Jean Jaures | 87 373 € | 142 m² | 615 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Guynemer | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 31/07/2024 | 33 Rue Emile Zola | 1 120 000 € | 157 m² | 7 134 € |
| 13/05/2024 | 23 Rue Gabriel Peri | 475 000 € | 117 m² | 4 060 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue Gabriel Peri | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 14/03/2024 | 25 Rue Mansart | 498 750 € | 111 m² | 4 493 € |
| 28/07/2023 | 33 Rue Pierre Brossolette | 577 300 € | 137 m² | 4 214 € |
| 12/06/2023 | 6 Imp Des Saules | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 01/06/2023 | 10 Rue De La Plaine | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |