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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 185 m² est implantée sur une parcelle de 1306 m², sans vis-à-vis, à seulement 1 heure de Paris. Rez...
18 Chemin du Castel 45210 Fontenay-sur-Loing
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 47 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 75 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 385 440 € | 106 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 137 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FONTENAY SUR LOING
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293 000 € | 1 724 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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280 000 € | 1 315 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 MERINVILLE
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300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T9 MERINVILLE
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300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 9 | Voir |
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300 000 € | 1 415 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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270 000 € | 1 244 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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270 000 € | 1 268 € | 213 m² | 8 | Voir |