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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: A Fontenay-sur-Loing (45210), Maison de 5 pièces principales sur sous-sol total. Au Rdc entrée, double séjour avec poêle à g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FONTENAY SUR LOING ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FONTENAY SUR LOING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENAY SUR LOING
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169 900 € | 1 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY SUR LOING
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T5 LE BIGNON MIRABEAU
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169 900 € | 1 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR LE BETZ
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170 000 € | 1 141 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 CHEVRY SOUS LE BIGNON
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178 500 € | 1 050 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 LA SELLE EN HERMOY
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180 000 € | 1 034 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BIGNON MIRABEAU
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180 000 € | 1 034 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SELLE EN HERMOY
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180 000 € | 1 034 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY SUR LOING
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY SUR LOING
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/07/2024 | 5441 Rue Des Gillets | 149 000 € | 120 m² | 1 242 € |
| 13/01/2024 | 2 Rue Des Vergers | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 13/01/2024 | 2 Rue Des Vergers | 50 000 € | 126 m² | 397 € |
| 25/04/2023 | 23 Rte Des Marnieres | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |