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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
A16948 - Une opportunité rare d'acheter une belle maison de caractère au cœur du village historique de Fontevraud-l'Abbaye. Située à proximité de l'Abbaye Royale et de la Galerie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTEVRAUD L ABBAYE
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99 000 € | 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 28 Av Des Roches | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 06/02/2025 | 11 Av Rochechouart | 140 187 € | 119 m² | 1 178 € |
| 22/11/2024 | 9b Av Rochechouart | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 19/11/2024 | 84b Rue De Beaulieu | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 31/10/2024 | 57 Rue Des Perdrielles | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 26/07/2024 | 53 Av Des Roches | 148 343 € | 87 m² | 1 705 € |
| 22/07/2024 | 46 Rue Robert D Arbrissel | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 29/11/2023 | 32 Rue Du Logis Bourbon | 45 000 € | 84 m² | 536 € |