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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
De plain-pied à Fontguenand, entre Valençay et Selles sur Cher, secteur très touristique (châteaux - zoo de Beauval etc.), proche des commerces et de toutes commodités. Cette super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 207 648 € | 21 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 642 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTGUENAND
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T5 FONTGUENAND
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192 390 € | 1 447 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTGUENAND
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192 000 € | 1 289 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENTROIS
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192 000 € | 1 289 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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188 500 € | 1 142 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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188 500 € | 1 142 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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188 500 € | 1 142 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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T7 FONTGUENAND
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T5 VALENCAY
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182 750 € | 1 406 € | 130 m² | 5 | Voir |
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182 750 € | 1 406 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VEUIL
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178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VEUIL
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178 000 € | 1 413 € | 126 m² | 5 | Voir |