69 257 €
Terrain
FONTRABIOUSE
66210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
FONTRABIOUSE (66210)
Terrain
412 m²
Jardin
Découvrez ce magnifique terrain de 412m² , viabilisé et PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 257 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 298 €
Prix net vendeur
65 959 €
Frais de notaire
+6 350 €
Émoluments
1 109 €
Droits & taxes
3 891 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 607 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 607 €
Capital à emprunter
75 607 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 75 936 € | 7 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 25 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 101 700 € | 33 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-446 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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