Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 180 m²
Découvrez cette jolie maison en pierre de 180 m² située à Fontvieille, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Composée de 8 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Bremoundo | 444 910 € | 151 m² | 2 946 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Michelet | 899 331 € | 150 m² | 5 996 € |
| 04/11/2024 | 9032 Rte De St Jean | 660 000 € | 145 m² | 4 552 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Paul Laurent | 560 000 € | 165 m² | 3 394 € |
| 10/06/2024 | 59 Rte D Arles | 780 000 € | 164 m² | 4 756 € |
| 26/03/2024 | 31 Av Des Baux | 370 000 € | 166 m² | 2 229 € |
| 02/01/2024 | 5926 Che Du Lavoir | 582 500 € | 156 m² | 3 734 € |
| 14/12/2023 | 153 Rte Du Nord | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 31/08/2023 | 43 Rue Docteur Julien | 441 000 € | 156 m² | 2 827 € |
| 02/06/2023 | 101 Av Frederic Mistral | 483 650 € | 160 m² | 3 023 € |
| 30/05/2023 | 5100 Rte De St Jean | 691 200 € | 148 m² | 4 670 € |
| 06/04/2023 | Che Du Fort D Herval | 730 000 € | 149 m² | 4 899 € |
| 31/03/2023 | 10 Les Lagettes | 422 350 € | 150 m² | 2 816 € |