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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Maison de 7 piècesMaison de village pleine de charme avec dépendances L'agence LA RESIDENCE des Andelys vous propose à la vente cette maison de village au charme authentique, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 443 €/mois | 13 464 €/mois | 373 212 € | 38 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 391 320 € | 56 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 424 620 € | 90 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 461 520 € | 126 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 499 800 € | 165 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 11 Rue Glatigny | 230 000 € | 190 m² | 1 211 € |
| 06/08/2024 | 2 Rte De L Abbaye | 404 000 € | 200 m² | 2 020 € |
| 08/09/2023 | 3b Rue Du Val Corbon - Fourges | 825 000 € | 252 m² | 3 274 € |
| 17/08/2023 | 6 Rue Des Petits Parcs | 529 500 € | 209 m² | 2 533 € |