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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
MaisonÀ vendre Charmante maison 5 pièces en impasse à Forges-les-Bains ! L'agence Century21 LD Immobilier de Limours vous propose de découvrir cette agréable maison idéalement situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FORGES LES BAINS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FORGES LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FORGES LES BAINS
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295 000 € | 3 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOURS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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275 100 € | 2 836 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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T5 FORGES LES BAINS
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T5 FORGES LES BAINS
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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250 000 € | 3 049 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Sources | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Sablons | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 7 Imp Lamartine | 264 800 € | 96 m² | 2 758 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue Maurice Ravel | 305 810 € | 88 m² | 3 475 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Hector Berlioz | 371 460 € | 95 m² | 3 910 € |
| 08/11/2024 | 5279 Adelaiau | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 08/10/2024 | 5056 Malassis | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue De Bellevue | 236 250 € | 87 m² | 2 716 € |
| 27/08/2024 | 14 Rue Des Bleuets | 385 200 € | 85 m² | 4 532 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Maurice Ravel | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |
| 07/06/2024 | 23 Imp Des Touaines | 310 150 € | 85 m² | 3 649 € |
| 04/04/2024 | 13 Rue De La Justice | 338 000 € | 95 m² | 3 558 € |
| 16/02/2024 | 24 All Des Troenes | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 22/12/2023 | 6 Imp Lamartine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 30/11/2023 | 5420b Rue De La Princerie | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |