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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Appartement de plain pied à vendre dans un hameau de Forges-Les-Bains .Situé au rez-de-chaussée , cet appartement comprend :- un séjour avec cuisine ouverte aménagée (évier, plaque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FORGES LES BAINS ↘ -7% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FORGES LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FORGES LES BAINS
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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100 000 € | 3 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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100 000 € | 3 571 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FORGES LES BAINS
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100 000 € | 3 704 € | 27 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2024 | 27 Rue Du Docteur Babin | 102 500 € | 38 m² | 2 697 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue De La Gloriette | 138 000 € | 25 m² | 5 520 € |