192 200 €
Bien
133 m²
FOUCARMONT
76340
N/A
vs marché
1 445
€/m²
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Créer un compte gratuit192 200 €
Bien • 7 pièces • 133 m²
FOUCARMONT (76340)
Terrasse
Jardin
Sous-sol
DPE
E
266 kWh/m²
GES
D
45 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison à Vendre à Foucarmont (76340) en Seine-Maritime (76)Cette maison présente une surface habitable de 133 m², s'érige sur un terrain de 705 m² et se compose de 7 pièces, dont 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
192 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 152 €
Prix net vendeur
183 048 €
Frais de notaire
+14 380 €
Émoluments
2 231 €
Droits & taxes
10 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
206 580 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
206 580 €
Capital à emprunter
206 580 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 207 396 € | 21 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 31 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,13%
17 556 €/an
Rendement net
5,79%
après charges
Cashflow
-202 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 463 €/an
Charges copro. NR
798 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 229 €/an
GLI (2,5%)
439 €/an
Vacance locative
1 462 €/an
Total charges
5 541 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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