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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison de plain pied idéalement située à proximité d'un bourg avec tous les commerces. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux petites chambres, d'un bureau ainsi que d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUCARMONT ↗ +12.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUCARMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 228 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUCARMONT
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97 000 € | 1 492 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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97 000 € | 1 492 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLERS SOUS FOUCARMONT
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95 000 € | 1 418 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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94 350 € | 1 210 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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94 350 € | 1 210 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPNEUSEVILLE
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94 350 € | 1 210 € | 78 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 10 Rue Du Stade | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 02/10/2024 | 1 Res Beaupre | 326 388 € | 54 m² | 6 044 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue Des Halles | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Charles Desjonqueres | 151 000 € | 82 m² | 1 841 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue De L Abreuvoir | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |