Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Sur la commune de Foucherans, maison comprenant sur sous-sol: une cuisine donnant accès à une terrasse de 9m² exposée sud-est, un séjour, trois chambres, une salle de douche et un ...
35 Rue de Dole 39100 Foucherans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUCHERANS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOLE
|
160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOLE
|
160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUTHUME
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUTHUME
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUTHUME
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUTHUME
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 DOLE
|
165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLE
|
165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLE
|
167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLE
|
167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLE
|
167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOLE
|
169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOLE
|
149 000 € | 1 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 BAVERANS
|
145 990 € | 1 780 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOLE
|
145 000 € | 1 686 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 15 Rue Pasteur | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Andre Lavrut | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 23/12/2024 | Rte De Damparis | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 22/10/2024 | 35 Rue Pasteur | 132 000 € | 65 m² | 2 031 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue De Champvans | 211 000 € | 82 m² | 2 573 € |
| 14/08/2024 | 14 Rue De Champvans | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 30/07/2024 | 31 Rue De Dole | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 11/07/2024 | 11 Rue Claude Guyon | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 09/07/2024 | 15 Imp Creux De Belaine | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 09/07/2024 | 37 Rue Des Anciennes Forges | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 03/06/2024 | 68 Rue De Damparis | 226 400 € | 98 m² | 2 310 € |
| 30/01/2024 | 16b Imp Jean Moreal | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 15/12/2023 | 29 Rue De Damparis | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 05/12/2023 | 16a Imp Jean Moreal | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 21/11/2023 | 7 Che De Saint Ylie | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |