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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Anaïs Chénard vous propose: Venez visiter cette maison familiale située dans un secteur résidentiel de la commune de Foucherolles. Cette maison sur vide sanitaire, pro...
Bois des Hayets 45320 Foucherolles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4yiY Actuel
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160 000 € | - |
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#9PkSR
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180 000 € | +12,5% |
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#alZqu
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180 000 € | +12,5% |
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#aZ2s3
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160 000 € | - |
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#b5BjA
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160 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOUCHEROLLES
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160 000 € | 1 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTECOQ
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160 000 € | 1 212 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 ERVAUVILLE
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159 000 € | 1 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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158 000 € | 1 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ERVAUVILLE
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ERVAUVILLE
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168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5069 Bois Des Hayets | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 07/01/2025 | 89 Bois Des Hayets | 161 560 € | 162 m² | 997 € |
| 23/08/2024 | 5072 Bois Des Hayets | 195 600 € | 139 m² | 1 407 € |
| 27/07/2023 | 21 Bois Des Clercs | 167 000 € | 150 m² | 1 113 € |