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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
EN EXCLUSIVITE - FOUESNANT (29170) - Bel emplacement, à moins de 10 minutes à pied des commerces et à 15 minutes à vélo de la plage. Construite sur un terrain joliment arboré de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au2BM Actuel
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275 000 € | - |
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#aBljv
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283 500 € | +3,1% |
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#aBlBV
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274 835 € | -0,1% |
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#aDx6Q
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274 835 € | -0,1% |
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#aESVf
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283 500 € | +3,1% |
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#aIptW
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274 835 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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274 000 € | 2 686 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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276 925 € | 2 769 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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276 925 € | 2 769 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUESNANT
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277 000 € | 3 298 € | 84 m² | 4 | Voir |
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277 000 € | 3 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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271 700 € | 3 159 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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282 225 € | 3 171 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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283 375 € | 3 114 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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283 375 € | 3 114 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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286 000 € | 3 178 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEUVEN
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288 000 € | 3 470 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 104 Rte De Fouesnant | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 21/01/2025 | 2 Ty Corn | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 07/01/2025 | 1177 Hent Parc Nevez | 330 000 € | 75 m² | 4 400 € |
| 27/12/2024 | 25 Ty Glas Rosnabat | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 23/12/2024 | 22 Res De Pen An Roz | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 13/12/2024 | 68 Dsc Du Douric | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 11/12/2024 | 118 Res De Lespont | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/12/2024 | 41 Rte De Sainte Anne | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 27/11/2024 | 1 All De La Roche Percee | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 20/11/2024 | 22 Ham De Menez Ker An Bras | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 20/11/2024 | 18 Rte De Mestrezec | 299 550 € | 103 m² | 2 908 € |
| 18/10/2024 | 35 Res De Lespont | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 09/10/2024 | 180a Che De Parc Haro | 305 312 € | 70 m² | 4 362 € |
| 01/10/2024 | 70 Rue De Kerneveleck | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 01/10/2024 | 42 Res De Kerlosquen | 371 700 € | 79 m² | 4 705 € |